Proč čekání na levnější hypotéku může být špatná strategie

Mnoho lidí v posledních měsících čeká, až sazby hypoték klesnou. Rozumím tomu – ale aktuální vývoj na trhu mluví jinak.

Během posledních pár dnů vzrostly 3leté swapové sazby o ~0,6% a přesáhly hranici 4%. Právě na tyto sazby banky navazují ceny hypoték. Naposledy jsme na těchto hodnotách byli v květnu 2024. To není dobrá zpráva pro ty, kdo čekají na zlevnění.

Co to v praxi znamená?

• Průměrná sazba nových hypoték je nyní kolem 4,5–4,9%

• Banky mohou zdražit dříve, než stihnete zareagovat

• Rok 2026 je rokem rekordní vlny refinancování – až 460 miliard Kč – banky nemají důvod dávat slevy pod tlakem poptávky

Moje doporučení:
Pokud vám končí fixace nebo řešíte novou hypotéku, začněte jednat teď. Sazbu si lze zagarantovat předem a vy budete chráněni, i kdyby banky ceny zvedly.

Čekání na "lepší" může tentokrát přijít draho.

Napište mi  – juknem na to a zamrazíme sazbu dokud je čas...😉

Veronika🍀

Článek napsala Veronika z hypotekavkapse.cz, nejedná se o investiční dopručení či radu.